Un loyer impayé ou un sinistre non couvert peut rapidement fragiliser la rentabilité d’un bien locatif. Deux assurances protègent le propriétaire bailleur, avec des rôles bien distincts : la garantie loyers impayés (GLI) et l’assurance propriétaire non...
Choisir le bon type de bail est l’une des premières décisions, et l’une des plus structurantes, pour un propriétaire bailleur. Bail nu, bail meublé, bail mobilité ou bail étudiant : chaque contrat impose sa propre durée, ses propres règles de préavis et sa...
Chaque été, les propriétaires bailleurs se posent la même question au moment de préparer leur déclaration : quel régime fiscal choisir pour optimiser les revenus de leur bien locatif ? Entre le micro-foncier, le régime réel, le statut LMNP et la création d’une...
Chaque année, des milliers de propriétaires-bailleurs se posent la même question au moment de l’anniversaire du bail : puis-je augmenter le loyer, et si oui, de combien ? L’Indice de Référence des Loyers (IRL) est la boussole légale de la révision...
Introduction « J’ai le droit de venir voir mon logement une à deux fois par an, non ? » C’est l’une des phrases que nous entendons le plus souvent en gestion locative. Beaucoup de propriétaires pensent disposer d’un “droit de regard” automatique sur leur...
⏱ Lecture : ~7 minutes 🏠 Mettre son bien en location : une préparation indispensable Avant de remettre les clés, il y a une étape cruciale : préparer les bons documents. Que votre logement soit destiné à la location à l’année ou à la location...
