Gestion locative · Conciergerie · Toute la France
Simple, humaine,
efficace.
Une équipe à vos côtés pour gérer votre bien à l'année partout en France, ou en saisonnier sur la côte catalane. Sans les contraintes, avec les résultats.
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Gestion à l'année
8%
Location longue durée partout en France. De la mise en location à la déclaration fiscale.
France entière🌴
Conciergerie saisonnière
20%
Location de vacances multi-plateformes sur la côte catalane des Pyrénées-Orientales.
Côte catalane0+
Biens gérés
8%
Gestion locative
20%
Conciergerie
7
Villes côte catalane
24/7
Support voyageurs
Notre équipe
Une équipe à vos côtés,
pas un standardiste.
Trois interlocuteurs dédiés, disponibles du lundi au samedi. Chacun a un rôle précis — vous savez toujours à qui vous parlez.
Jonathan Rocheron
Responsable Conciergerie
Conseils, gestion et organisation
Jonathan prend en charge toute la partie conciergerie saisonnière : coordination des ménages, gestion des check-in/out, communication avec les voyageurs.
📞 06 95 48 60 85
Dimitri Carrons
Responsable Comptabilité & Facturation
Suivi, factures et paiements
Dimitri gère la comptabilité locative, les quittances, les virements propriétaires et les déclarations fiscales. Vos comptes sont entre de bonnes mains.
📞 07 67 02 86 86
Tristan Nousse
Responsable Communication & Administratif
Annonces, supports et administratif
Tristan s'occupe des annonces, des supports de communication et de la partie administrative : contrats, dossiers locataires, mise en ligne des biens.
📞 06 09 85 81 02Nos engagements
🎧
Réactivité
🤝
Proximité
✅
Fiabilité
⭐
Transparence
la tranquillité d'esprit au quotidien. ♥
Nos deux offres
Deux expertises, une seule
équipe de confiance
Que vous ayez un appartement en ville ou un bien balnéaire, nous avons la formule adaptée.
01
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Gestion Locative à l'Année
Délégation complète de votre bien en location longue durée, dans toute la France. Vous percevez votre loyer, on fait le reste.
8%TTC des loyers encaissés · France entière
- Recherche & sélection rigoureuse du locataire
- Rédaction du bail + état des lieux entrée/sortie
- Encaissement des loyers + quittances mensuelles
- Gestion directe des dossiers CAF
- Révision annuelle du loyer selon l'IRL
- Coordination artisans et suivi des sinistres
- Déclaration fiscale des revenus locatifs
02
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Conciergerie Saisonnière
Location de vacances multi-plateformes sur la côte catalane. Stratégie tarifaire, ménage, voyageurs — tout est géré pour vous.
20%TTC des recettes · Pyrénées-Orientales
- Stratégie tarifaire dynamique multi-plateformes
- Publication Airbnb, Booking, Abritel…
- Réservation directe (0% commission plateforme)
- Communication voyageurs 24h/7j
- Coordination ménage, linge, check-in/out
- Les Petits Plaisirs — services premium voyageurs
- Bilan mensuel + virement propriétaire
Zone d'intervention
De Canet à Banyuls,
on est sur place.
Notre conciergerie couvre l'intégralité de la côte catalane. Pour la gestion locative, nous intervenons partout en France grâce à notre réseau de partenaires locaux.
Côte Catalane Française
Carte Google Maps interactive
avec marqueurs SuperHote en temps réel
avec marqueurs SuperHote en temps réel
Gestion locative à l'année
Conciergerie saisonnière
💡 Les biens gérés s'affichent en direct via l'API SuperHote
🌴 Conciergerie saisonnière
🌊
Canet-en-Roussillon
66 · Nord
🌿
Alenya
66
⛵
Saint-Cyprien
66
🏄
Argelès-sur-Mer
66
🎨
Collioure
66
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Port-Vendres
66
🍷
Banyuls-sur-Mer
66 · Extrême sud
🇫🇷 Gestion locative · France entière
Là où nous ne sommes pas directement présents, nous travaillons avec un réseau de partenaires locaux de confiance : artisans, agences immobilières et experts en diagnostics. Votre bien est toujours entre de bonnes mains.
Nos annonces
Locations à l'année
Des biens sélectionnés, gérés et mis en valeur par notre équipe. Disponibles partout en France.
Simulateur de frais
Calculez en direct
vos frais et revenus
Deux calculettes pour estimer, sans engagement, ce que la gestion de votre bien vous coûte — et ce qu'elle vous rapporte.
🏢 Votre bien en gestion locative
300 €4 000 €
0 €400 €
Honoraires de mise en location
1 mois de loyer
½ mois
Aucun
Durée de la location
12 mois
24 mois
36 mois
Frais de gestion / mois
72 €
8% du loyer HCFrais de gestion annuels
864 €
sur 12 moisHonoraires mise en location
900 €
une seule foisLoyer net versé / mois
908 €
loyer + charges − frais💰 Revenu net sur la période
9 996 €
sur 12 moisConfier mon bien en gestion locative
Plaquette gratuite, bilan de votre bien sous 48h.
9 996 €revenu net estimé
Déposer mon dossier →
Simulation indicative · Frais VGL : 8% TTC des loyers encaissés · Honoraires d'entrée partagés selon loi Alur.
🌴 Votre bien en conciergerie saisonnière
30 €400 €
30%95%
Période de location
Été (3 mois)
Mi-saison (6 mois)
Toute l'année
Type de bien
Studio
T2 / T3
T4 / T5
Maison
Nuitées louées estimées
63 nuits
70% × 90j (été)Revenu brut estimé
7 560 €
avant fraisFrais conciergerie VGL (20%)
1 512 €
TTC💰 Votre revenu net propriétaire
6 048 €
net pour vousSi vous gérez seul
7 560 € bruts
− votre temps et votre stressConfier mon bien en conciergerie
Parlons de votre bien et de son potentiel saisonnier.
6 048 €revenu net estimé
Parler de mon projet →
Simulation indicative · Frais VGL : 20% TTC des recettes · Taux d'occupation variable selon la saison et le secteur.
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Confirmation immédiate
Disponibilités en temps réel via SuperHote.
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Les Petits Plaisirs
Ajoutez des services premium à la carte pour votre séjour.
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⚡ Réservation sécurisée · Powered by SuperHote
Actualités & Conseils
Le blog VGL
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Gestion Locative
Fiscalité du bailleur 2025 : le guide complet pour optimiser votre imposition
Régime réel, micro-foncier, LMNP... nos conseils pratiques pour réduire vos impôts et maximiser votre rendement net.
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Conciergerie
Côte catalane : l'été 2025 bat tous les records de réservation
Taux d'occupation record, hausse des prix.
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Réglementation
Loi Le Meur : ce qui change pour les meublés de tourisme
Les nouvelles obligations depuis janvier 2025.
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votre bien ?
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Votre gestion locative
🔹 Votre gestion locative et conciergerie,
la solution pour vous accompagner dans votre projet immobilier locatif à l’année sur toute la France 🇫🇷🏡
et en conciergerie côte Catalane ☀️❤️
📍 de Canet en Roussillon à Banyuls s/ Mer 🌴
🏡 𝐆𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 : 𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐭𝐚𝐫𝐢𝐟 𝐝’𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞 ?![]()
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Quand on parle de gestion locative, beaucoup de propriétaires regardent d’abord une seule chose : ![]()
👉 𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫𝐜𝐞𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐲𝐞𝐫.![]()
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Et c’est normal.![]()
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Mais la vraie question est plutôt :![]()
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🔎 𝐐𝐮’𝐞𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐞𝐬𝐭 𝐫𝐞́𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐜𝐞 𝐭𝐚𝐫𝐢𝐟 ?![]()
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Parce qu’une bonne gestion locative, ce n’est pas simplement “encaisser un loyer”.![]()
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C’est aussi :![]()
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✅ 𝐬𝐮𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐚𝐢𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 ![]()
✅ 𝐞́𝐝𝐢𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐢𝐭𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 ![]()
✅ 𝐫𝐞́𝐯𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐲𝐞𝐫 𝐚𝐮 𝐛𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 ![]()
✅ 𝐠𝐞́𝐫𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐠𝐮𝐥𝐚𝐫𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 ![]()
✅ 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐜𝐢𝐬 𝐝𝐮 𝐪𝐮𝐨𝐭𝐢𝐝𝐢𝐞𝐧 ![]()
✅ 𝐫𝐞𝐥𝐚𝐧𝐜𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐚𝐬 𝐝’𝐢𝐦𝐩𝐚𝐲𝐞́ ![]()
✅ 𝐠𝐞́𝐫𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐫𝐭𝐢𝐞 𝐝𝐮 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 ![]()
✅ 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐞́𝐠𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬, 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐬𝐞́𝐫𝐞́𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞![]()
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💡 Le tarif d’une gestion locative ne doit donc jamais être regardé seul.![]()
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Il faut surtout comprendre :![]()
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➡️ 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐞𝐬𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐢𝐬 ![]()
➡️ 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐞 𝐥’𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐚𝐬 ![]()
➡️ 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐩𝐞𝐮𝐭 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐚𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞́ 𝐞𝐧 𝐬𝐮𝐩𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭 ![]()
➡️ 𝐞𝐭 𝐥𝐞 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐫𝐞́𝐞𝐥 𝐝’𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭![]()
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Chez 𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐆𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞, notre objectif est simple :![]()
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🤝 𝐫𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞, 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐜𝐥𝐚𝐢𝐫 𝐞𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐞𝐟𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐞.![]()
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📖 𝐋’𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭 — 𝟓 𝐦𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐞𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞 — 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞.
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